Terreno Rústico

Faro, Loulé

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Terreno Rústico, Faro, Loulé 390 000 € Ref: AP001/2022
518132 m²
Homestate con 51.8ht (518.132m2)
El inmueble se encuentra situado en la parroquia de Ameixal, Municipio de Loulé, Distrito de Faro.
Esta propiedad no está cubierta por ren (Reserva Ecológica Nacional) ni está insertada en la RAN (Reserva Nacional Agrícola), aunque está a poca distancia de Ribeira do Vascão.
Se está permitiendo según lo establecido en el MDP en el artículo 88a la construcción de viviendas con la superficie máxima de 500m2 y otros usos, como el turismo rural de 2.000m2,
La mayor parte de la superficie está ocupada por pinos (Pinus pinea), unas 23,5 ha (45%). La segunda mayor ocupación cultural es el arbusto (37%). El área restante está ocupada por (Quercus suber) en el 14% de la superficie y otras superficies. En el área social hay algunos edificios típicamente para apoyar la producción animal, también hay un pequeño huerto de cítricos y frutas como clasificado.
Recursos hídricos: agujero propio, 2 ojos de agua, 2 estanques (con 2400m3 y 4500m3) y un pequeño arroyo.
Está vallado con un perímetro de 5000m.
Tiene la aptitud potencial de una especie, que representa su capacidad para sobrevivir y desarrollarse en un ecosistema determinado, a saber, para encinas, carholm y alcornoques, robles portugueses y robles de Monchique. También se reconoce la aptitud potencial de un área para el soporte de la vida animal, por la producción de alimentos. (Pastoreo silvo, caza y pesca), siendo posible desarrollar una reserva de caza turística.
Está certificado para el Modo de Producción Orgánica (MPB), y esta región tiene un alto potencial para la producción de productos no leñosos bajo esta referencia de producción (MPB), a saber, miel, plantas aromáticas y medicinales (PAM), hongos, uva para vino, cítricos (lima y limón).
Recursos hídricos:
agujero propio
2 ojos llorosos
2 estanques (con 2400m3 y 4500m3)
Ribeiro
Consideraciones finales:
En primer plano, recomendamos intervenciones para apoyar la producción de corchos y piñones, especialmente desrames, poda y aclareo de algunos árboles existentes, pero también la realización de deforestaciones. En las zonas con mayor pendiente y próximas a las líneas de agua, deben tenerse en cuenta las normas de intervención con una función de protección contra la erosión hídrica y conservación de hábitats, especies de fauna y flora, permitiendo una diversidad biológica.
Algunos puntos interesantes que deben abordarse de inmediato:
-Diversificar la ocupación de espacios forestales boscosos con especies que presenten buenos potenciales productivos.
-Actividad de pastoreo, en esta propiedad hay una superficie considerable donde se pueden instalar pastos permanentes de secano, unas 40 ha, que pueden incluir el pastoreo de animales (ovejas o cabras), siempre que se sequen o instalen pastizales y leguminosas permanentes.
-También tiene un alto potencial para el engorde del cerdo alentejante en el sistema montañoso.
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Tipo de inmueble Terreno Rústico
Tipología 0 Habitaciones
Objetivo Venta
Condición N/D
Precio 390 000 €
Año Construcción N/D
País Portugal
Distrito Faro
Municipio Loulé
Pueblo Ameixial
Zona N/D
Características Generales
Generales
  •  
Divisiones
Divisiones Suelo Pavimento Paredes Techos Comentarios
 
Alrededores
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Facilidades
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Domótica
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Energías Renovables
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Ubicación del inmueble
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