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Herdade com enorme potencial.
Faro, Loulé
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Herdade com enorme potencial. - Faro, Loulé
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Herdade com enorme potencial.
390 000 €
Ref:
AP001/2022
518132 m²
Herdade com 51,8ht (518.132m2)
A propriedade localiza-se na freguesia do Ameixal, Concelho de Loulé, Distrito de Faro.
Esta propriedade não está abrangida pela REN (Reserva Ecológica Nacional) nem está inserida na RAN (Reserva Agrícola Nacional), apesar de estar a pouca distância da Ribeira do Vascão.
É permitindo conforme plasmado no PDM no seu artigo 88º-A a construção
habitação com a área máxima de 500m2 e outros usos, tais como o turismo em espaço rural de 2.000m2.
A maioria da área é ocupada por pinheiro-manso
(Pinus pinea)
, cerca de 23,5 ha (45%). A segunda maior ocupação cultural são matos (37%). A restante área é ocupada por sobreiros
(Quercus suber)
em 14% da superfície e outras superfícies. Na área social existem algumas construções tipicamente de apoio à produção animal, existe ainda um pequeno pomar de citrinos e de frutícolas variadas.
Recursos hídricos: furo próprio, 2 olhos de água, 2 charcas (com 2400m3 e 4500m3) e um pequeno ribeiro.
Está vedada com um perímetro de 5000m.
Tem aptidão potencial de uma espécie, que representa a sua capacidade de sobrevivência e desenvolvimento num dado ecossistema, nomeadamente para azinheira, alfarrobeira e sobreiro, carvalho português e do carvalho-de-Monchique. É reconhecida também aptidão potencial de uma área para suporte de vida animal, pela produção de alimentos. (Silvo pastorícia, Caça e Pesca), sendo possível desenvolver uma reserva de caça turística.
Está certificada para Modo de Produção Biológico (MPB), sendo que esta região tem elevado potencial tem elevado potencial para a produção de produtos não-lenhosos sob este referencial de produção (MPB), nomeadamente mel, plantas aromáticas e medicinais (PAM), cogumelos, uva para vinho, citrinos (lima e limão).
Recursos hídricos:
furo próprio
2 olhos de água
2 charcas (com 2400m3 e 4500m3)
Ribeiro
Considerações Finais:
Em primeiro plano são recomendáveis intervenções de suporte à produção de cortiça e de pinha, sobretudo desrames, podas e desbastes de algumas árvores existentes, mas também a realização de desmatações. Nas zonas de maior declive e próximo das linhas de água, deve ter-se em conta normas de intervenção com função de proteção contra a erosão hídrica e de conservação de habitats, espécies da fauna e da flora, permitindo uma diversidade biológica.
Alguns pontos interessantes a abordar de imediato:
-Diversificar a ocupação dos espaços florestais arborizados com espécies que apresentem bons potenciais produtivos.
-Atividade silvo pastoril, nesta propriedade existe uma área considerável onde podem ser instaladas pastagens permanentes de sequeiro, cerca de 40 ha, que poderá comportar o pastoreio de animais (ovinos ou caprinos), desde que seja beneficiada ou sejam instalados prados permanentes compostos por gramíneas e leguminosas.
-Tem também elevado potencial para a engorda de Porco Alentejano no sistema de montanheira.
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Tipo de imóvel
Terreno Rústico
Tipologia
0 Quartos
Objetivo
Venda
Estado
N/D
Preço
390 000 €
Ano Construção
N/D
País
Portugal
Distrito
Faro
Concelho
Loulé
Freguesia
Ameixial
Zona
N/D
Características Gerais
Gerais
Divisões
Divisões
Área
Pavimento
Paredes
Tectos
Observações
Meio Envolvente
Facilidades
Domótica
Energias Renováveis
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